{"id":9252,"date":"2019-08-08T11:03:59","date_gmt":"2019-08-08T09:03:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zapf-garagen.de\/entdecken\/les-garages-en-tant-quinvestissements\/"},"modified":"2025-10-16T11:12:26","modified_gmt":"2025-10-16T09:12:26","slug":"les-garages-en-tant-quinvestissements","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zapf-garagen.de\/fr\/entdecken\/les-garages-en-tant-quinvestissements\/","title":{"rendered":"Les garages en tant qu&rsquo;investissements"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\" id=\"wpb-content-root\"><p>[vc_row][vc_column]<div class=\"spacer spacer--medium\"><\/div>\n[vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb]<\/p>\n<h1>Les garages en tant qu&rsquo;investissements<\/h1>\n<p>[\/vc_column_text]<div class=\"spacer spacer--medium\"><\/div>\n[vc_single_image image=\u00a0\u00bb2967&Prime; img_size=\u00a0\u00bbfull\u00a0\u00bb css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb]<div class=\"spacer spacer--medium\"><\/div>\n[vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb]<\/p>\n<p><strong>Si vous trouvez les actions trop incertaines, les livrets d&rsquo;\u00e9pargne &amp; Co. trop peu lucratifs et l&rsquo;immobilier classique trop cher, vous devriez vous pencher sur le placement de capital \u00ab\u00a0garage\u00a0\u00bb &#8230;<\/strong><\/p>\n<p>En fait, il n&rsquo;est pas si facile actuellement d&rsquo;investir des sommes d&rsquo;argent moyennes de mani\u00e8re \u00e0 ce que le rendement et le risque d&rsquo;investissement \u00e0 court ou moyen terme soient raisonnables. Les garages peuvent donc constituer une alternative intelligente. <\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Du point de vue des co\u00fbts, l&rsquo;entr\u00e9e dans l&rsquo;immobilier \u00ab\u00a0garage\u00a0\u00bb est g\u00e9rable<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Les co\u00fbts d&rsquo;acquisition d&rsquo;un ou de plusieurs garages sont \u00e9galement \u00e0 la port\u00e9e des personnes disposant d&rsquo;un revenu normal.<\/li>\n<li>Le co\u00fbt total d&rsquo;acquisition peut \u00eatre contr\u00f4l\u00e9 avec pr\u00e9cision en fonction du nombre de garages.<\/li>\n<li>En fait, seul le co\u00fbt du terrain est variable<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Les opportunit\u00e9s de revenus des locations de garages sont parfois tr\u00e8s int\u00e9ressantes<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>En effet, le nombre de v\u00e9hicules en Allemagne continue d&rsquo;augmenter (de 1,3 % entre 2018 et 2019, pour atteindre plus de 47 millions de voitures).<\/li>\n<li>En cons\u00e9quence, la p\u00e9nurie de places de parking et de stationnement ne cesse d&rsquo;augmenter dans de nombreuses villes et r\u00e9gions &#8211; la demande de places de garage \u00e0 proximit\u00e9 des habitations est plus \u00e9lev\u00e9e que jamais !<\/li>\n<li>Cela a bien s\u00fbr un impact positif sur les revenus locatifs des garages.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>[\/vc_column_text]<div class=\"spacer spacer--large\"><\/div>\n\n    <div class=\"text-image container container--text-image text-image--50-50 text-image--image-right text-image--tab-text-center\">\n        <img decoding=\"async\" width=\"880\" height=\"495\" src=\"https:\/\/www.zapf-garagen.de\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/zapf_blog_newsletteranmeldung_50.jpg\" class=\"text-image__image\" alt=\"riefkasten mit farbiger Post vor einer modernen Garage mit geschlossenem Tor und dem Text \u201eJetzt kostenlosen Newsletter abonnieren!\u201c\" srcset=\"https:\/\/www.zapf-garagen.de\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/zapf_blog_newsletteranmeldung_50.jpg 880w, https:\/\/www.zapf-garagen.de\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/zapf_blog_newsletteranmeldung_50-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.zapf-garagen.de\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/zapf_blog_newsletteranmeldung_50-768x432.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 880px) 100vw, 880px\" \/>        <div class=\"text-image__content\">\n            <div class=\"text_image__text\">\n                <p><strong>Ne manquez plus aucune information !<\/strong><br \/>\nVous ne voulez manquer aucune id\u00e9e cr\u00e9ative autour de votre garage ? Qu&rsquo;il s&rsquo;agisse de solutions intelligentes, de nouveaux produits ou d&rsquo;offres exclusives \u2013 avec notre newsletter, vous avez toujours une longueur d&rsquo;avance. Recevez r\u00e9guli\u00e8rement de l&rsquo;inspiration directement dans votre bo\u00eete mail et d\u00e9couvrez toute la polyvalence qu\u2019un garage pr\u00e9fabriqu\u00e9 en b\u00e9ton peut offrir. 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Il n&rsquo;est pas possible de prouver statistiquement si cela est \u00e9galement possible en Allemagne, car aucune \u00e9tude n&rsquo;a encore \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e \u00e0 ce sujet. Mais le fait est que les rendements peuvent \u00eatre extr\u00eamement int\u00e9ressants.  <\/p>\n<p>La situation g\u00e9ographique du ou des garages est d\u00e9terminante. Les sp\u00e9cialistes recommandent d&rsquo;examiner tr\u00e8s attentivement la structure g\u00e9ographique d\u00e9taill\u00e9e de l&rsquo;offre et de la demande sur place &#8211; parfois, deux rues d&rsquo;\u00e9cart d\u00e9terminent si un garage peut rapporter 80 euros ou 140 euros de loyer par mois. Logique : apr\u00e8s tout, les propri\u00e9taires de voitures pr\u00e9f\u00e8rent se rendre \u00e0 leur garage \u00e0 pied. Si les distances \u00e0 parcourir s&rsquo;allongent, les recettes r\u00e9alisables sur le march\u00e9 diminuent, m\u00eame en cas de demande relativement importante.<\/p>\n<div class=\"spacer spacer--large\"><\/div>\n[\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column]\n    <div class=\"teaser-configuration white-white\">\n      <div class=\"container\">\n        <div class=\"wysiwyg\">\n          <p class=\"preheader\">Notre solution intelligente<\/p>\n<h2>Le configurateur de garage ZAPF<\/h2>\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 notre configurateur de garage, cr\u00e9ez votre garage en quelques clics selon vos souhaits, de la taille \u00e0 l&rsquo;\u00e9quipement.<\/p>\n        <\/div>\n        <a  href=\"https:\/\/konfigurator.zapf-garagen.de\/\" title=\"Configurez\" target=\"_blank\" class=\"btn btn--black\">Configurez<\/a>      <\/div>\n    <\/div>\n\n  [\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column]<div class=\"spacer spacer--medium\"><\/div>\n[vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb]<\/p>\n<p><strong>Quel garage choisir ?<\/strong><\/p>\n<p>Pour avoir un bon aper\u00e7u des types de garages pr\u00e9fabriqu\u00e9s disponibles sur le march\u00e9 pour les loueurs potentiels, vous pouvez consulter la <a title=\"Page d'aper\u00e7u des types de garages ZAPF\" href=\"https:\/\/www.zapf-garagen.de\/garage.html\">page d&rsquo;aper\u00e7u des types de garages ZAPF<\/a>. Particuli\u00e8rement int\u00e9ressant : ZAPF propose \u00e9galement des solutions pour les petites et grandes <a title=\"Installations de garages en s\u00e9rie et\/ou parcs de garages\" href=\"https:\/\/www.zapf-garagen.de\/reihengarage.html\">installations de garages en s\u00e9rie et\/ou les parcs de garages<\/a>.<\/p>\n<p>[\/vc_column_text]<div class=\"spacer spacer--large\"><\/div>\n[\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column]    <div class=\"image-onscroll-effekt\">\n                    <img decoding=\"async\" width=\"2560\" height=\"1440\" src=\"https:\/\/www.zapf-garagen.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/zapf-garagen-einzelgarage-header.jpg\" class=\"image-onscroll-effekt__image\" alt=\"Garage individuel avec porte sectionnelle noire sur une surface pav\u00e9e entour\u00e9e de plantes.\" srcset=\"https:\/\/www.zapf-garagen.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/zapf-garagen-einzelgarage-header.jpg 2560w, https:\/\/www.zapf-garagen.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/zapf-garagen-einzelgarage-header-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.zapf-garagen.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/zapf-garagen-einzelgarage-header-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.zapf-garagen.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/zapf-garagen-einzelgarage-header-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.zapf-garagen.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/zapf-garagen-einzelgarage-header-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/www.zapf-garagen.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/zapf-garagen-einzelgarage-header-2048x1152.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/>                <div class=\"image-onscroll-effekt__overlay\"><\/div>\n        <div class=\"image-onscroll-effekt__content\">\n            <div class=\"container\">\n                <div class=\"wysiwyg copy-highlight\">\n                    <h3 style=\"text-align: center\">Configurez maintenant votre garage en 3D et d\u00e9couvrez-le virtuellement en 3D sur votre propre terrain !<\/h3>\n<p style=\"text-align: center\">Gr\u00e2ce \u00e0 notre <strong>configurateur de garage<\/strong>, vous pouvez d\u00e9finir la taille, l&rsquo;\u00e9quipement, les portes, les fen\u00eatres et les options en quelques \u00e9tapes simples et intuitives. Nous conviendrons ensuite avec vous d&rsquo;un <g id=\"gid_1\">rendez-vous de conseil sans engagement<\/g> \u2013 sur la base duquel vous <g id=\"gid_2\">recevrez une offre<\/g> individuelle, bien entendu \u00e0 un <g id=\"gid_3\">prix \u00e9quitable<\/g> et sans obligation d&rsquo;achat. 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