{"id":7901,"date":"2023-09-20T13:51:10","date_gmt":"2023-09-20T11:51:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zapf-garagen.de\/entdecken\/pourquoi-les-garages-prefabriques-en-beton-sont-ils-un-investissement-sur\/"},"modified":"2026-05-06T09:35:25","modified_gmt":"2026-05-06T07:35:25","slug":"pourquoi-les-garages-prefabriques-en-beton-sont-ils-un-investissement-sur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zapf-garagen.de\/fr\/entdecken\/pourquoi-les-garages-prefabriques-en-beton-sont-ils-un-investissement-sur\/","title":{"rendered":"Pourquoi les garages pr\u00e9fabriqu\u00e9s en b\u00e9ton sont-ils un investissement s\u00fbr ?"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\" id=\"wpb-content-root\"><p>[vc_row][vc_column]<div class=\"spacer spacer--medium\"><\/div>\n[vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb]<\/p>\n<h1>Pourquoi les garages pr\u00e9fabriqu\u00e9s en b\u00e9ton sont-ils un investissement s\u00fbr ?<\/h1>\n<p>[\/vc_column_text]<div class=\"spacer spacer--medium\"><\/div>\n[vc_single_image image=\u00a0\u00bb3352&Prime; img_size=\u00a0\u00bbfull\u00a0\u00bb css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb]<div class=\"spacer spacer--medium\"><\/div>\n[vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb]<\/p>\n<p><strong>Comment maintenir ou, au mieux, augmenter la valeur des biens immobiliers en p\u00e9riode d&rsquo;incertitude \u00e9conomique et de hausse continue de l&rsquo;inflation ? Markus H\u00f6lzl de la soci\u00e9t\u00e9 ZAPF explique pourquoi l&rsquo;investissement dans un garage peut tout \u00e0 fait augmenter la valeur d&rsquo;une maison. ZAPF est l&rsquo;un des principaux fabricants de garages pr\u00e9fabriqu\u00e9s en b\u00e9ton en Allemagne et conna\u00eet parfaitement les tendances actuelles et la situation du march\u00e9. <\/strong><\/p>\n<p>H\u00f6lzl : Un garage est un actif tangible, un bien physique dont la valeur est stable. La demande d&rsquo;espace de stationnement, que ce soit pour les voitures ou pour le stockage, devrait continuer \u00e0 exister, ind\u00e9pendamment des fluctuations \u00e9conomiques.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Quel est l&rsquo;impact d&rsquo;un garage sur la valeur de l&rsquo;ensemble de la propri\u00e9t\u00e9 ?<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>H\u00f6lzl : Un garage est bien plus qu&rsquo;un espace pour le v\u00e9hicule. Il offre un espace suppl\u00e9mentaire pour le stockage des v\u00e9los, des outils et d&rsquo;autres objets. Nous avons m\u00eame des clients qui ont renonc\u00e9 \u00e0 un sous-sol lors de la construction de leur maison et qui pr\u00e9f\u00e8rent utiliser un garage spacieux avec des modules annexes comme alternative. Un garage moderne augmente l&rsquo;utilit\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 et lui conf\u00e8re plus d&rsquo;attrait et donc, au final, plus de valeur.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Pouvez-vous pr\u00e9ciser ?<\/strong><\/p>\n<p>H\u00f6lzl : Supposons que la maison et le terrain aient actuellement une valeur estim\u00e9e \u00e0 environ 270.000 euros. Si la propri\u00e9t\u00e9 est compl\u00e9t\u00e9e par un garage moderne d&rsquo;une valeur d&rsquo;environ 15 000 euros, la valeur totale pourrait passer non seulement \u00e0 285 000 euros, mais aussi \u00e0 300 000 euros.<\/p>\n<p>Un garage peut ainsi augmenter la valeur de revente de la propri\u00e9t\u00e9. De nombreux acheteurs potentiels attachent de l&rsquo;importance \u00e0 la possibilit\u00e9 de garer leurs v\u00e9hicules en toute s\u00e9curit\u00e9.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Les investisseurs s&rsquo;int\u00e9ressent de plus en plus aux grands projets tels que les parcs de garages, \u00e0 quoi cela est-il d\u00fb ?<\/strong><\/p>\n<p>H\u00f6lzl : Les parcs \u00e0 garages constituent un investissement rentable et peu risqu\u00e9 et offrent une possibilit\u00e9 intelligente d&rsquo;utiliser les espaces libres de mani\u00e8re rentable. Alors que les prix augmentent, les garages conservent souvent leur valeur, voire prennent de la valeur.<\/p>\n<p>La location de garages permet en outre de cr\u00e9er une source de revenus stable.<\/p>\n<p>Et la demande existe en tout cas : Face \u00e0 l&rsquo;augmentation du nombre de v\u00e9hicules, les possibilit\u00e9s de stationnement sont rares, en particulier dans les villes.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Est-ce que cela vaut la peine d&rsquo;investir des sommes moins importantes ?<\/strong><\/p>\n<p>H\u00f6lzl : Oui, les garages ne sont pas seulement un investissement judicieux pour les propri\u00e9taires de maisons ou les grands investisseurs. Les co\u00fbts d&rsquo;acquisition peuvent \u00eatre contr\u00f4l\u00e9s avec pr\u00e9cision par le biais du nombre de garages, qui ne doit m\u00eame pas \u00eatre tr\u00e8s grand. M\u00eame les personnes disposant d&rsquo;un revenu normal peuvent investir de cette mani\u00e8re.<\/p>\n<p>Les co\u00fbts de construction purs des garages pr\u00e9fabriqu\u00e9s en b\u00e9ton sont plusieurs fois inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux des appartements ou des maisons, de sorte que les co\u00fbts d&rsquo;investissement sont souvent amortis en quelques ann\u00e9es seulement.<\/p>\n<p>Contrairement \u00e0 la location d&rsquo;un bien immobilier, la location de garages pr\u00e9sente certains avantages. Les charges sont limit\u00e9es et les co\u00fbts d&rsquo;entretien des garages sont faibles. La facturation de la location est \u00e9galement beaucoup plus simple par rapport \u00e0 la facturation d&rsquo;une maison ou d&rsquo;un appartement.<\/p>\n<div class=\"ce_text block\">\n<p>[vc_row][vc_column]<div class=\"spacer spacer--medium\"><\/div>\n[vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb]<\/p>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row][vc_column][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb] Pourquoi les garages pr\u00e9fabriqu\u00e9s en b\u00e9ton sont-ils un investissement s\u00fbr ? [\/vc_column_text][vc_single_image image=\u00a0\u00bb3352&Prime; img_size=\u00a0\u00bbfull\u00a0\u00bb css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb] Comment maintenir ou, au mieux, augmenter la valeur des biens immobiliers en p\u00e9riode d&rsquo;incertitude \u00e9conomique et de hausse continue de l&rsquo;inflation ? 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