Quel type de parking augmente la valeur de votre bien immobilier ?

Die Preise für Immobilien steigen, und immer mehr Menschen suchen nach gutem Wohnraum. Viele Hausbesitzer fragen sich deshalb: Wie kann ich den Wert meines Hauses oder Grundstücks erhöhen? Eine Möglichkeit, die oft ganz oben auf der Liste steht, ist der Bau einer Garage.

Doch dabei sollte man wissen: Garage ist nicht gleich Garage. Es gibt große Unterschiede. Diese betreffen nicht nur den Preis. Auch die Qualität, das Aussehen und die Wirkung auf den Wert der Immobilie sind wichtig.

Oft stehen Hausbesitzer vor zwei Möglichkeiten: der günstigen Blechgarage oder der hochwertigen Betonfertiggarage. Die Blechgarage scheint auf den ersten Blick eine schnelle und preiswerte Lösung zu sein. Man kann sie einfach aufstellen, und das Auto steht erst mal trocken.

Aber wer weiter denkt, sollte die Entscheidung gut überlegen. Man sollte an Sicherheit, Komfort, Aussehen, Nachhaltigkeit und den Wert der Immobilie denken. Denn eine Garage aus Beton bietet oft viele Vorteile, die man erst auf den zweiten Blick erkennt.

Darum gilt: Wer in eine Immobilie investieren möchte, sollte nicht nur den Preis beachten. Es ist wichtig, auf das zu schauen, was wirklich zählt.

 

Die erste Entscheidung, die man sieht: Optik & Außenwirkung

Stell dir vor: Du kommst nach Hause. Dein Auto steht in einer modernen Garage aus Beton. Die Garage ist schön verputzt. Im Dach leuchten LED-Spots.

Es gibt ein elektrisches Tor und eine Ladestation für dein E-Auto. Ein guter Platz zum Parken, der super zu deinem Haus passt.

Klingt teuer? Nein – das ist gut geplant. Eine Fertiggarage aus Beton kann man so gestalten, wie man möchte – außen wie innen.

Sie passt zum Haus, sieht hochwertig aus und macht einen guten Eindruck. Das steigert auch den Wert deiner Immobilie.

Ganz anders eine Blechgarage: Sie sieht oft aus wie eine Lagerhalle. Man sieht Schrauben, das Metall ist schlicht, und es gibt keine Dämmung.

Das Auto steht zwar trocken, aber richtig geschützt ist es nicht. In schönen Wohngebieten kann so eine Garage den Wert des Hauses sogar senken.

 

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Le béton crée de la valeur : l’effet sous-estimé sur la valeur des biens immobiliers

Les experts en immobilier sont unanimes : un garage préfabriqué en béton fabriqué, comme celui de ZAPF, est un bon argument de vente. Il augmente la valeur de la propriété à long terme. Il est considéré comme une extension structurelle durable, au même titre qu’un jardin d’hiver ou une annexe.

Pourquoi cela vaut-il la peine ?

• Les banques évaluent positivement les garages préfabriqués en béton, car ils augmentent la valeur totale du bien immobilier.
• Les acheteurs potentiels y voient un réel avantage. Il offre une protection sûre pour le stationnement dans les garages, plus d’espace de rangement ou même un atelier.
• Elle a un impact direct sur le prix de vente des biens immobiliers anciens. Dans le meilleur des cas, elle peut permettre d’obtenir un prix nettement plus élevé.

Le garage en tôle, en revanche ? Il n’est souvent considéré que comme une solution temporaire, mobile et de courte durée. Il est rarement pris en compte dans les évaluations immobilières, que ce soit en tant qu’unité d’utilisation ou en tant que mesure augmentant la valeur d’un bien.

Sécurité, confort & polyvalence : ce sont les valeurs intrinsèques qui comptent

Le garage préfabriqué moderne en béton ne convainc pas seulement de l’extérieur – son utilité est également démontrée au quotidien :

• L’isolation thermique et l’insonorisation assurent un climat intérieur agréable, même en hiver.
• La construction massive protège contre les effractions et les conditions météorologiques extrêmes.
• Elle offre de multiples possibilités d’utilisation : Salle de loisirs, espace de stockage ou station de recharge électrique.

Se garer dans un garage préfabriqué en béton ne signifie pas seulement protéger sa voiture, mais aussi se garer de manière durable. Si vous pensez à l’avenir ou souhaitez promouvoir l’e-mobilité, vous faites le bon choix en optant pour un garage en béton. Un garage en maçonnerie offre des avantages similaires, mais sa construction et sa planification sont généralement beaucoup plus complexes et coûteuses.

Le garage préfabriqué en béton est livrable rapidement et facilement. Chez ZAPF Garagen, il peut être planifié gratuitement et sans engagement selon les dernières tendances en matière de garages.

Pensée durable : durabilité et impact environnemental

Les garages préfabriqués en béton sont particulièrement durables. Ils durent plusieurs décennies tout en restant stables, sûrs et esthétiques. Le béton résiste aux intempéries, ne rouille pas et ne nécessite que très peu d’entretien.

Cela permet aux propriétaires d’économiser beaucoup d’argent à long terme. Les réparations ou les pièces de rechange coûteuses sont rarement nécessaires avec ce type de construction. Un garage en béton n’est donc pas seulement pratique, c’est aussi un investissement durable pour l’avenir.

Les garages en tôle vieillissent plus rapidement. Après quelques années, des points de rouille, des fissures ou des fuites peuvent apparaître. Cela se produit notamment en cas de forte pluie, de neige ou de chaleur. Ce qui semble peu coûteux au départ peut rapidement devenir très onéreux en raison des dommages ultérieurs, des réparations ou même du remplacement.