Warum eine Garage mehr als nur ein Stellplatz ist
Eine Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern steigert auch den Wert Ihrer Immobilie erheblich. In Zeiten zunehmenden Parkplatzmangels und steigender Sicherheitsbedenken setzen immer mehr Hausbesitzer auf den Erwerb einer Garage. Entdecken Sie, wie sich diese Investition langfristig auszahlen kann.
Der Kauf einer Garage kann den Wert Ihres Hauses deutlich erhöhen. Besonders in urbanen Gebieten mit knappem Parkraum wird eine eigene Garage als bedeutender Vorteil angesehen. Immobilienexperten bestätigen, dass eine Garage den Wiederverkaufswert eines Hauses oft um mehr als die ursprünglichen Anschaffungskosten steigert. In vielen Regionen Deutschlands kann eine Garage zwischen 15.000 € und 30.000 € zum Wert Ihres Hauses hinzufügen, was einer durchschnittlichen Rendite (ROI) von 60 % bis 80 % entsprechen kann. In besonders nachgefragten Lagen wie München oder Frankfurt kann der Wertzuwachs sogar bis zu 40.000 € betragen.
Verpassen Sie keine Informationen mehr! Sie möchten keine kreativen Ideen rund um Ihre Garage verpassen? Ob smarte Nutzungsmöglichkeiten, neue Produkte oder exklusive Aktionen – mit unserem ZAPF Newsletter sind Sie immer einen Schritt voraus. Holen Sie sich regelmäßig frische Inspiration direkt in Ihr Postfach und bleiben Sie auf dem Laufenden, wie vielseitig eine ZAPF Garage wirklich sein kann. Einfach abonnieren und Teil unserer Community werden – ganz unkompliziert und natürlich kostenlos.
Jetzt kostenlos abonnieren
Ein weiterer Vorteil des Garagenkaufs liegt in der Möglichkeit zur Vermietung. In Gegenden mit hohem Parkdruck suchen viele Menschen nach sicheren Stellplätzen. Eine vermietete Garage kann eine zuverlässige Einnahmequelle darstellen. In deutschen Großstädten können beachtliche Mieteinnahmen erzielt werden. In Berlin sind monatliche Mieten von über 150 € und in München sogar über 180 € keine Seltenheit. Diese passiven Einkünfte können helfen, Nebenkosten, Grundsteuern und andere finanzielle Verpflichtungen zu decken.
Unsere smarte lösung
Mit unserem Garagenkonfigurator gestalten Sie Ihre Garage in wenigen Klicks nach Ihren Wünschen – von der Größe bis zur Ausstattung.
Eine Garage schützt Ihr Auto nicht nur vor Witterungseinflüssen, sondern auch vor Vandalismus und Diebstahl. Fahrzeuge in Garagen zeigen über die Jahre weniger Abnutzung und Rostschäden, was zu erheblichen Einsparungen bei Reparaturen und Wartung führt.
Die Rendite bei Garagen kann beachtlich sein. In manchen Fällen sind Renditen von über 8 % p. a. keine Seltenheit. In Düsseldorf beispielsweise haben sich die Preise für Garagen in den letzten 20 Jahren nahezu verdreifacht. Diese Entwicklung unterstreicht das enorme Wertsteigerungspotenzial von Garagen in Deutschland.
Es ist wichtig zu beachten, dass für Garagen in Deutschland keine gesetzlichen Mietpreisbeschränkungen gelten, im Gegensatz zu Wohnraum. Dies ermöglicht Eigentümern eine flexible Preisgestaltung bei der Vermietung. Allerdings fallen für Garagen, wie bei anderen Immobilien auch, Grunderwerbsteuer und Grundsteuer an.
Der Kauf einer Garage ist eine kluge Entscheidung, die auf mehreren Ebenen Vorteile bietet. Die Wertsteigerung Ihrer Immobilie, Vermietungsmöglichkeiten und Einsparungen bei der Fahrzeugpflege machen die Garage zu einer Investition, die sich langfristig selbst finanzieren kann. Beachten Sie jedoch, dass die genauen Werte je nach Standort und lokalen Marktbedingungen variieren können. Es ist ratsam, die spezifische Situation in Ihrer Region zu prüfen, bevor Sie eine Investitionsentscheidung treffen.
Mit unserem Garagenkonfigurator kannst du in wenigen Schritten Größe, Ausstattung, Türen, Fenster und Extras ganz einfach und intuitiv zusammenstellen. Im Anschluss vereinbaren wir mit dir einen unverbindlichen Beratungstermin – auf dessen Basis du ein individuelles Angebot erhältst, selbstverständlich zu einem fairen Preis und ganz ohne Kaufverpflichtung. Erlebe beim unverbindlichen Beratungstermin deine konfigurierte Garage in beeindruckender 3D-Visualisierung.
Jetzt Garage konfigurieren
