Doppelgarage – Kosten, Maße und Kaufberatung

Das Wichtigste zur Doppelgarage auf einen Blick

Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Zudem schützt sie diese zuverlässig vor Witterung, Diebstahl und Vandalismus. Die Investitionskosten variieren stark nach Bauart und Ausstattung. Dabei liegen die Gesamtkosten inklusive Fundament und Montage typischerweise zwischen 16.000 und 40.000 EUR.

Fertiggaragen aus Beton sind im Vergleich zu gemauerten Lösungen meist günstiger. Außerdem können sie innerhalb weniger Stunden aufgestellt werden. Gegenüber zwei Einzelgaragen spart eine Doppelgarage nicht nur Platz, sondern auch Baukosten. Die gemeinsame Konstruktion benötigt weniger Material für Wände und Fundament.

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Was ist eine Doppelgarage?

Als Doppelgarage bezeichnet man einen überdachten Stellplatz mit seitlichen Wänden. Dieser bietet Raum für zwei nebeneinander geparkte Fahrzeuge. Die Zufahrt erfolgt meist über zwei separate Garagentore oder ein großes Doppeltor.

Doppelgaragen werden sowohl als Fertiggaragen aus Beton oder Stahl errichtet. Alternativ sind auch gemauerte Konstruktionen möglich. Der Einsatzbereich ist dabei vielseitig.

Eine Doppelgarage eignet sich für:

• Haushalte mit zwei oder mehr Fahrzeugen
• Familien mit Platz für Fahrräder und Gartengeräte
• Nutzung als Werkstatt oder Lagerraum (abhängig von den örtlichen Bauvorschriften)
• Gemeinsame Nutzung mit Nachbarn

Eine Doppelgarage lohnt sich besonders dann, wenn ausreichend Platz auf dem Grundstück vorhanden ist. Zudem bietet sie langfristig geschützten Stellraum. Durch die gemeinsame Bauweise entstehen niedrigere Kosten pro Stellplatz als bei zwei separaten Einzelgaragen. Außerdem steigert eine hochwertige Garage den Immobilienwert und verbessert die Gesamtoptik.

Doppelgarage Kosten – aktuelle Preisübersicht 2026

Die Kosten für die Doppelgarage variieren erheblich je nach Bauart, Ausstattung und Region. Bei der Preisbetrachtung ist wichtig zu unterscheiden, ob nur die Garage selbst oder die Komplettkosten inklusive Fundament und Montage gemeint sind.

Typische Komplettkosten 2026 (inkl. Fundament und Montage):

Eine Beton-Fertiggarage als Doppelgarage kostet komplett ab etwa 16.000 EUR. Je nach Ausstattung und Region können die Kosten bis zu 34.000 € erreichen. Doppelgaragen aus Stahl liegen zwischen 14.000 und 29.000 €. Allerdings bieten sie eine geringere Dämmung und Langlebigkeit.

Eine gemauerte Doppelgarage schlägt mit 25.000 bis 40.000 € zu Buche. Dafür ermöglicht sie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem kann sie optimal an das bestehende Gebäude angepasst werden.

Kostenübersicht nach Bauart (Komplettpreis 2026):

Die Preisspannen berücksichtigen unterschiedliche Ausstattungsvarianten und regionale Unterschiede. Fundamentarbeiten schlagen dabei mit zusätzlich 3.000 bis 6.000 € zu Buche.

Viele Anbieter bieten Paketpreise an, bei denen die Lieferung bereits inbegriffen ist. Zusätzlich können jedoch folgende Kosten anfallen: Autokran (die Kosten variieren stark je nach Bausituation und Zugänglichkeit), Straßensperrungskosten (etwa 150 bis 400 €) sowie Halteverbotsschilder (circa 50 bis 150 €).

Hinweis: Die genannten Preise entsprechen dem Marktniveau 2026. Konkrete Angebote können je nach Hersteller, Region und individueller Konfiguration abweichen. Holen Sie daher mehrere Vergleichsangebote ein.

Kosten nach Bauart im Detail

Fertig-Doppelgarage aus Beton

Beton-Fertiggaragen sind die beliebteste Wahl für Doppelgaragen in Deutschland. Sie werden werksseitig in Elementen vorgefertigt. Danach erfolgt die Montage auf dem vorbereiteten Fundament innerhalb eines Tages. Die Betonbauweise garantiert hohe Stabilität und eine Langlebigkeit von über 50 Jahren. Außerdem bietet sie guten Brandschutz.

Preisgestaltung bei Beton-Doppelgaragen:

• Nur Garage in Standardausführung: ab 12.000 €
• Garage mit  Zusatzausstattung: 16.000 bis 20.000 €
• Fundament und Erdarbeiten: 3.000 bis 6.000 € zusätzlich
• Lieferung und Montage: 800 bis 1.500 € zusätzlich
• Typische Komplettkosten: 16.000 bis 34.000 €

Für hochwertigere Ausführungen mit gedämmten Wänden oder speziellen Dachformen liegen die Preise im oberen Bereich. Die Montage erfolgt durch Fachpersonal. Dabei werden die vorgefertigten Elemente per Kran aufgestellt und miteinander verbunden. Manche Anbieter von Fertiggaragen stellen die Garage komplett fertig auf die Baustelle. Einige verfügen sogar über eigene Stellfahrzeuge, was die Logistik vereinfacht und Kosten für externe Kranunternehmen spart. Bei ZAPF ist genau das der Fall – wir liefern und montieren Ihre Garage mit eigenen Spezialfahrzeugen.

Stahl-Doppelgarage

Stahl-Fertiggaragen werden häufig als Bausatz geliefert. Die Konstruktion besteht aus verzinktem Stahlblech, das auf einem Metallrahmen montiert wird. Sie sind günstiger als Beton- oder Steingaragen. Dennoch haben sie einige Nachteile zu beachten.

Preisgestaltung bei Stahl-Doppelgaragen:

• Nur Garage als Bausatz: ab 8.000 €
• Garage mit besserer Ausführung: 11.000 bis 17.000 €
• Fundament und Erdarbeiten: 2.500 bis 5.000 € zusätzlich
• Lieferung und ggf. Montage: 500 bis 2.000 € zusätzlich
• Typische Komplettkosten: 14.000 bis 29.000 €

Stahlgaragen bieten kaum Wärmedämmung und neigen zur Kondenswasserbildung. Zudem haben sie eine geringere Einbruchsicherheit. Die Lebensdauer liegt bei etwa 20 bis 30 Jahren. Das ist deutlich unter der von Beton- oder Steingaragen. Für eine dauerhafte Lösung mit Wertsteigerung der Immobilie sind Beton-Doppelgaragen vorzuziehen.

Gemauerte Doppelgarage

Eine individuell gemauerte Doppelgarage bietet maximale Gestaltungsfreiheit. Sie lässt sich perfekt an die Architektur des Wohnhauses anpassen. Dabei wird sie aus Ziegelsteinen, Kalksandstein oder Betonsteinen errichtet. Außerdem kann sie mit verschiedenen Putz- und Fassadenvarianten gestaltet werden.

Preisgestaltung bei gemauerten Doppelgaragen

• Rohbau gemauert: 16.000 bis 22.000 €
• Fundament und Bodenplatte: 4.000 bis 7.000 €
• Dachkonstruktion: 5.000 bis 8.000 €
• Putz und Fassade: 3.000 bis 5.000 €
• Garagentore: 2.000 bis 6.000 €
• Typische Komplettkosten: 25.000 bis 40.000 €

Die Bauzeit beträgt je nach Witterung vier bis acht Wochen. Hinzu kommen Kosten für Architekten- oder Bauleiterleistungen, falls diese erforderlich sind. Der größte Vorteil gemauerter Garagen liegt in der individuellen Gestaltung. Zudem bieten sie einwandfreie Wärmedämmung und eine extrem lange Lebensdauer von über 70 Jahren.

Doppelgarage Maße & Größen

Die richtigen Doppelgarage Maße sind entscheidend für die praktische Nutzung. Zu kleine Abmessungen führen zu Schwierigkeiten beim Ein- und Ausparken. Außerdem wird das Öffnen der Fahrzeugtüren erschwert.

Die Standardmaße für eine Doppelgarage liegen bei 6 x 6 Metern (Breite x Tiefe). Dies bietet für die meisten PKW ausreichend Raum. Dennoch sollten Sie bei der Planung auch zukünftige Fahrzeugwechsel berücksichtigen. Marktübliche Doppelgaragen haben eine Breite von 5 bis 8 Metern und eine Länge von 5 bis 9 Metern.

Empfohlene Mindestmaße nach Fahrzeugtyp:

Bei der Planung sollten Sie bedenken, dass zwischen den beiden Fahrzeugen mindestens 60 Zentimeter Abstand bleiben sollten. Dadurch können die Türen bequem geöffnet werden. Zu den Außenwänden empfiehlt sich ein Abstand von jeweils 40 bis 50 Zentimetern. In Bayern gilt etwa eine Mindestbreite von 2,40 Metern pro Stellplatz in einer Doppelgarage.

Die Durchfahrtshöhe sollte mindestens 2,0 Meter betragen. Bei größeren Fahrzeugen oder wenn Dachgepäckträger häufig montiert bleiben, sind 2,25 bis 2,5 Meter ratsam. Moderne Fertiggaragen bieten standardmäßig eine Innenhöhe von 2,20 bis 2,50 Metern.

Zusatzkosten bei der Doppelgarage

Neben dem Grundpreis für die Garagenkonstruktion fallen weitere Kosten an. Diese müssen bei der Budgetplanung berücksichtigt werden.

Fundament Doppelgarage

Eine frostsichere Bodenplatte ist bei jeder Garage erforderlich. Die Kosten für ein Betonfundament einer Doppelgarage liegen zwischen 3.000 und 6.000 €. Dabei sind die Bodenverhältnisse und die erforderliche Dicke ausschlaggebend. Bei schwierigem Baugrund können zusätzliche Erdarbeiten notwendig werden. Manchmal ist auch eine Drainage erforderlich. Diese kostet weitere 1.000 bis 2.500 €.

Besonderheit bei ZAPF Garagen

Bei ZAPF Betonfertiggaragen werden Streifen- oder Punktfundamente aus Beton benötigt – eine durchgehende Bodenplatte ist nicht erforderlich, da der Boden der Garage bereits vorhanden ist. Dies spart Material und Kosten. Die Fundamente können optional vorab von ZAPF-Fachleuten angelegt werden. Alternativ ist es möglich, die Fundamente selbst nach ZAPF-Planvorgaben oder durch Dritte erstellen zu lassen. Mit den aussagekräftigen und eindeutigen Unterlagen von ZAPF ist dies für handwerklich begabte Laien machbar. Wichtig ist, dass die Fundamente ausreichend dimensioniert sind und genügend Zeit zum Abbinden haben, bevor die massive Betonfertiggarage aufgestellt wird. Weitere Details finden Sie auf der ZAPF-Seite „Lieferung und Montage“, wo auch zwei aussagekräftige Videos zur Verfügung stehen.

Montage und Lieferung

Bei Fertiggaragen sind Transportkosten von 800 bis 2.500 € einzukalkulieren. Diese hängen von der Entfernung zum Herstellerwerk ab. Die Krankosten variieren stark je nach Bausituation. Bei einfachen Verhältnissen können die Kosten bei etwa 500 bis 1.200 €liegen. Wird jedoch aufgrund erschwerter Zugänglichkeit oder besonderer Gegebenheiten ein Spezialkran mit beispielsweise 250 Tonnen Tragkraft benötigt, können die Kosten deutlich höher ausfallen. Manche Anbieter bieten Paketpreise an, bei denen Lieferung und Standardmontage bereits enthalten sind. Dennoch sollten mögliche Zusatzkosten für besondere Bausituationen vorab geklärt werden.

Garagentore

Standard-Schwingtore sind meist im Grundpreis enthalten. Hochwertigere Sektionaltore mit elektrischem Antrieb kosten pro Tor zusätzlich 2.000 bis 3.500 €. Diese bieten mehr Komfort und optimale Raumausnutzung. Denn sie verschwinden unter der Decke. Bei zwei Toren müssen Sie also 4.000 bis 7.000 € für die Premiumvariante einplanen.

Elektrik und Sonderausstattung

Eine Grundinstallation mit Lichtschalter und Steckdosen kostet etwa 600 bis 1.000 €. Für umfangreichere Elektroarbeiten sollten 1.500 bis 3.500 € eingeplant werden. Dazu gehören Beleuchtung, Wandanschlüsse oder die Installation einer Wallbox für Elektrofahrzeuge.

Genehmigung Doppelgarage und Vorschriften in Deutschland

Ob für eine Doppelgarage eine Baugenehmigung erforderlich ist, hängt vom jeweiligen Bundesland ab. Zudem spielen die örtlichen Bauvorschriften eine Rolle. Die Regelungen unterscheiden sich dabei erheblich.

Genehmigungsfreie Garagen: In vielen Bundesländern können Garagen unter bestimmten Voraussetzungen ohne Baugenehmigungsverfahren errichtet werden. In Bayern beispielsweise sind Garagen bis 50 Quadratmeter Grundfläche unter bestimmten Bedingungen verfahrensfrei. Eine Standard-Doppelgarage mit 6 × 6 Metern hat etwa 36 Quadratmeter. Damit könnte sie grundsätzlich in diese Kategorie fallen.

Wichtig zu beachten: Verfahrensfrei bedeutet nicht vorschriftenfrei. Auch ohne Genehmigungsverfahren müssen alle baurechtlichen Vorgaben eingehalten werden. Dazu gehören Grenzabstände, maximale Wandhöhen und örtliche Gestaltungsvorgaben.

Wann ist eine Genehmigung erforderlich?

• Bei Überschreitung der Grundfläche (z.B. über 50 m² in Bayern)
• Bei Lage in bestimmten Schutzzonen
• Wenn der Bebauungsplan dies vorschreibt
• Bei Anbauten an bestehende Gebäude

Wichtige Abstände und Regelungen:

• Mindestens 2,5 bis 3 Meter Abstand zur Grundstücksgrenze (je nach Bundesland)
• Bei Grenzbebauung sind Sonderregelungen zu beachten
• In Bebauungsplangebieten können zusätzliche Auflagen bestehen
• Dachform und Fassadengestaltung müssen oft genehmigt werden

Vor dem Bau einer Doppelgarage sollten Sie in jedem Fall beim zuständigen Bauamt eine Bauvoranfrage stellen. Alternativ können Sie direkt die Genehmigung beantragen. Die Bearbeitungszeit beträgt in der Regel vier bis acht Wochen. Viele Garagenhersteller bieten Unterstützung bei der Antragstellung an.

Fertiggarage Doppelgarage oder gemauert – Vergleich

Bei der Entscheidung zwischen Fertiggarage und gemauerter Doppelgarage spielen mehrere Faktoren eine Rolle. Beide Varianten haben ihre spezifischen Vor- und Nachteile.

Kosten: Eine Fertiggarage Doppelgarage aus Beton kostet komplett zwischen 16.000 und 34.000 €. Das ist meist günstiger als gemauerte Garagen mit 25.000 bis 40.000 €. Der Preisvorteil liegt vor allem in der industriellen Vorfertigung. Außerdem ist der Arbeitsaufwand vor Ort geringer. Die Ersparnis kann bei vergleichbarer Grundausstattung 5.000 bis 10.000 € betragen.

Praxis-Tipp: Mit dem ZAPF Sparrechner können Sie berechnen, ab wann sich eine ZAPF Betonfertiggarage für Sie rechnet und wie viel Sie gegenüber anderen Bauarten sparen.

Bauzeit: Der größte Vorteil von Fertiggaragen ist die extrem kurze Bauzeit. Nach Vorbereitung des Fundaments erfolgt die Montage innerhalb eines Tages. Gemauerte Garagen benötigen vier bis acht Wochen Bauzeit. Hinzu kommen die Trocknungszeiten für Putz und Estrich. Dadurch verlängert sich die Gesamtbauzeit auf bis zu zehn Wochen.

Qualität und Lebensdauer: Hochwertige Beton-Fertiggaragen erreichen eine Lebensdauer von über 50 Jahren. Damit stehen sie gemauerten Garagen in der Stabilität kaum nach. Gemauerte Garagen bieten jedoch Vorteile bei der Wärmedämmung. Zudem ermöglichen sie eine perfekte optische Abstimmung mit dem Wohngebäude. Die Lebensdauer gemauerter Garagen liegt bei über 70 Jahren.

Für die meisten Bauherren bieten Beton-Fertiggaragen das beste Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie sind robust, langlebig und innerhalb kurzer Zeit einsatzbereit. Gemauerte Garagen lohnen sich hauptsächlich bei besonderen architektonischen Anforderungen. Oder wenn die Garage direkt an das Wohnhaus angebaut werden soll.

Doppelgarage Flachdach und weitere Dachformen

Bei Doppelgaragen stehen verschiedene Dachformen zur Auswahl. Jede hat ihre spezifischen Vorteile.

Doppelgarage Flachdach: Das Flachdach ist die häufigste Variante bei Fertiggaragen. Es ist kostengünstig und ermöglicht eine Dachbegrünung. Außerdem kann es als zusätzliche Nutzfläche dienen. Wichtig ist dabei eine fachgerechte Entwässerung. Zudem muss die Abdichtung regelmäßig gewartet werden. Die Kosten für ein Flachdach liegen etwa 1.000 bis 2.000 € unter denen eines Satteldachs.

Pultdach: Diese Dachform bietet ein modernes Design. Sie ermöglicht einen guten Wasserablauf und kann mit Photovoltaikmodulen ausgestattet werden. Das Gefälle beträgt meist zwischen 5 und 15 Grad. Die Mehrkosten gegenüber einem Flachdach liegen bei etwa 500 bis 1.200 €.

Satteldach: Das klassische Satteldach passt gut zu traditionellen Gebäuden. Es bietet zusätzlichen Stauraum im Dachbereich. Allerdings ist es teurer in der Herstellung als ein Flachdach. Die Mehrkosten betragen etwa 1.500 bis 3.000 € gegenüber einem Flachdach.

Die Wahl der Dachform sollte zur Architektur des Hauptgebäudes passen. Zudem müssen örtliche Bauvorschriften beachtet werden. In manchen Bebauungsplangebieten ist die Dachform vorgeschrieben.

Doppelgarage mit Geräteraum – Praktische Erweiterung

Eine Doppelgarage mit Geräteraum bietet zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Gartengeräte und Freizeitausrüstung. Dadurch bleibt der eigentliche Garagenbereich frei für die Fahrzeuge. Der Geräteraum wird meist seitlich angebaut oder als integrierter Bereich geplant.

Vorteile einer Doppelgarage mit Geräteraum:

• Getrennte Lagerung von Fahrzeugen und Geräten
• Mehr Ordnung und Übersichtlichkeit
• Schutz empfindlicher Geräte vor Witterung
• Wertsteigerung der Immobilie

Die Kosten für einen Geräteraum liegen je nach Größe zwischen 1.500 und 5.000 € zusätzlich. Dabei kann er entweder als Anbau realisiert werden. Oder er wird direkt in die Garagenkonstruktion integriert. Bei der Planung sollten Sie ausreichend Platz für Regale und Werkbänke einkalkulieren.

Ein typischer Geräteraum hat eine Größe von 2 × 3 Metern. Das bietet ausreichend Platz für Rasenmäher, Fahrräder und Werkzeug. Zudem kann eine separate Tür den Zugang erleichtern. Dadurch müssen Sie nicht durch die Garage gehen. Diese Zusatztür kostet etwa 600 bis 1.200 €.

Häufige Fragen zur Doppelgarage (FAQ)

Was kostet eine Doppelgarage mit Fundament komplett?

Eine Beton-Fertiggarage inklusive Fundament und Montage kostet typischerweise zwischen 16.000 und 34.000 EUR. Eine gemauerte Doppelgarage mit Fundament liegt bei 25.000 bis 40.000 EUR. Die genauen Kosten hängen von Ausstattung, Torart und regionalen Preisen ab. Achten Sie darauf, ob Angebote alle Kostenpunkte enthalten.

Welche Doppelgarage Maße sind ideal?

Die Standardgröße von 6 × 6 Metern ist für zwei Mittelklasse-PKW ausreichend. Bei größeren Fahrzeugen oder wenn zusätzlicher Stauraum gewünscht wird, empfehlen sich Maße von 6,5 × 6,5 oder 7 × 7 Metern. Für eine Doppelgarage mit Geräteraum sollten Sie mindestens 7 × 6 Meter einplanen.

Wann brauche ich eine Genehmigung für eine Doppelgarage?

Die Genehmigungspflicht hängt vom Bundesland ab. In Bayern können Garagen bis 50 Quadratmeter unter bestimmten Bedingungen verfahrensfrei sein. Eine Standard-Doppelgarage mit 36 Quadratmetern könnte daher genehmigungsfrei sein. Dennoch müssen alle baurechtlichen Vorgaben eingehalten werden. Klären Sie dies vorab mit Ihrem Bauamt.

Kann man eine Doppelgarage nachträglich erweitern?

Bei Fertiggaragen ist eine nachträgliche Erweiterung nur begrenzt möglich. Sie können jedoch einen Geräteraum oder Anbau seitlich ergänzen. Bei geplanter Erweiterung sollte dies bereits bei der Erstplanung berücksichtigt werden.

Doppelgarage Flachdach oder Satteldach – was ist besser?

Ein Flachdach ist kostengünstiger und ermöglicht eine Dachbegrünung. Es ist die häufigste Wahl bei Fertiggaragen. Ein Satteldach bietet mehr Stauraum und passt besser zu traditionellen Gebäuden. Die Wahl sollte zur Architektur des Hauptgebäudes passen.

Wie lange hält eine Doppelgarage aus Beton?

Eine hochwertige Beton-Fertiggarage hat eine Lebensdauer von über 50 Jahren. Dabei sind regelmäßige Wartung und Pflege vorausgesetzt. Gemauerte Garagen können über 70 Jahre halten. Stahl-Doppelgaragen erreichen etwa 20 bis 30 Jahre.

Fazit & Entscheidungshilfe

Eine Doppelgarage ist eine sinnvolle Investition für Haushalte mit zwei Fahrzeugen oder erhöhtem Platzbedarf. Beton-Fertiggaragen bieten dabei das beste Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit Komplettkosten ab etwa 19.000 €, kurzer Bauzeit und langer Lebensdauer sind sie die beliebteste Wahl.

Eine gemauerte Doppelgarage ist teurer und beginnt bei etwa 25.000 €. Dafür ermöglicht sie individuelle Gestaltung und perfekte Integration in die Gebäudearchitektur. Wenn Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, ist eine Doppelgarage mit Geräteraum die ideale Lösung.

Die wichtigsten Entscheidungskriterien für 2026:

• Budget: Fertiggaragen ab 16.000 € komplett, gemauert ab 25.000 €
• Bauzeit: 1 bis 2 Tage Montage (Fertiggarage) vs. 4 bis 8 Wochen (gemauert)
• Doppelgarage Maße: Standard 6 x 6 m, mit Geräteraum 7 x 6 m
• Genehmigung: Je nach Bundesland und Grundfläche unterschiedlich
• Fundament: 3.000 bis 6.000 € zusätzlich einplanen

Bei der Planung sollten Sie auf ausreichende Maße achten. Die Standardgröße von 6 x 6 Metern ist für die meisten PKW geeignet. Dennoch sollten Sie zukünftige Fahrzeugwechsel berücksichtigen.

Kalkulieren Sie neben dem Grundpreis auch Kosten für das Fundament Doppelgarage, hochwertige Garagentore und Elektroinstallation ein. Informieren Sie sich frühzeitig über die Genehmigung Doppelgarage in Ihrem Bundesland. Klären Sie Grenzabstände sowie Bauvorschriften mit dem örtlichen Bauamt.

Wichtiger Hinweis zu Preisen 2026

Die im Artikel genannten Preisbereiche basieren auf aktuellen Marktanalysen für 2026. Konkrete Angebote können je nach Hersteller, Region und individueller Konfiguration abweichen. Durch gestiegene Material- und Baukosten liegen die Preise 2026 deutlich über den Vorjahren. Holen Sie daher mehrere Vergleichsangebote ein.

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