Baugenehmigung Garage – wann ist sie nötig?

Viele Hausbesitzer in Deutschland möchten früher oder später eine Garage bauen. Ob als Schutz für das Auto, als Abstellraum oder mit einem Carport – Garagen sind nützlich und bringen Ordnung. Bevor man mit dem Bau anfängt, gibt es eine wichtige Frage:

Brauche ich eine Baugenehmigung für meine Garage?

In diesem Beitrag erfahren Sie, wann Sie einen Bauantrag für Ihre Garage stellen müssen. Sie lernen die Bauvorschriften für Fertiggaragen und Betonfertiggaragen kennen. Wir erklären auch, was die Landesbauordnung zur Garage sagt. Es gibt Unterschiede in den Bundesländern.

Außerdem sagen wir, wann eine Garage an die Grundstücksgrenze gebaut werden darf. Mit unserem kostenlosen Angebotsservice können Sie außerdem Preise von Garagen und Carports vergleichen und bis zu 30 % sparen.

Wann ist eine Baugenehmigung für eine Garage erforderlich?

Eine Baugenehmigung für eine Garage ist notwendig, wenn Ihre geplante Garage nicht zu den verfahrensfreien Bauvorhaben gehört. Das bedeutet: Es gibt bestimmte Voraussetzungen, unter denen Sie eine Garage bauen ohne Genehmigung. Treffen diese nicht zu, benötigen Sie eine Erlaubnis vom zuständigen Bauamt.

Folgende Punkte entscheiden über die Genehmigungspflicht:

• Die Größe der Garage (Grundfläche und Höhe)
• Ob sie an der Grundstücksgrenze errichtet wird
• Ob sie direkt an der Grenze gebaut wird oder freisteht
• Ob sich die Garage im vorderen oder hinteren Bereich des Grundstücks befindet
• Das jeweilige Bundesland und die Landesbauordnung zur Garage

In vielen Bundesländern gelten Garagen, die klein, niedrig und an der Grundstücksgrenze gebaut werden, als genehmigungsfrei. Dennoch müssen alle baurechtlichen Vorschriften eingehalten werden – egal ob Fertiggarage oder Betonfertiggarage.

Garage ohne Baugenehmigung – Übersicht nach Bundesland

Warum unterscheiden sich die Vorschriften?

In Deutschland ist das Baurecht Ländersache. Jedes Bundesland hat seine eigene Landesbauordnung für Garagen, die regelt, was erlaubt ist und was nicht. Eine Fertiggarage kann in Bayern ohne Genehmigung gebaut werden. In Rheinland-Pfalz ist manchmal ein Bauantrag nötig.

Deshalb sollten Sie vor dem Bau prüfen, ob Sie eine Fertiggarage mit oder ohne Baugenehmigung bauen dürfen. Nutzen Sie dafür auch Tools wie unseren Garagen Konfigurator, der Sie bei der Planung unterstützt.